Ancien corps de ferme réhabilité avec dépendances – (10 km de Carentan) – 13 202 m² de terrain SAINT ANDRE DE BOHON (50)
Type
Bien immobilierTarif
230 000 €Chambres
6Salles de bain
1Ancien corps de ferme réhabilité avec dépendances – (10 km de Carentan) – 13 202 m² de terrain SAINT ANDRE DE BOHON (50)
Vous rêvez d'un lieu où l'authenticité de la pierre se mêle au confort moderne ? À Saint-André-de-Bohon, à seulement 10 km de Carentan et de toutes ses commodités, ce magnifique corps de ferme vous ouvre ses portes. Ici, chaque bâtiment raconte une histoire et offre une multitude de possibles : vie familiale, projet de gîtes, accueil à la ferme ou simple havre de paix.
La maison principale : le charme d'une grange réinventée
Ancienne grange réhabilitée avec soin, elle séduit par sa luminosité traversante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez une salle d'eau, puis une cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour partager des instants conviviaux. Le vaste double séjour, chaleureux et baigné de lumière, donne accès au garage.
À l'étage, une grande mezzanine au charme certain accueille un agréable espace bureau et dessert trois chambres, dont une suite parentale à finaliser selon vos envies.
Une seconde maison habitable immédiatement, à rénover
La longère attenante est habitable en l'état, mais demande des travaux pour révéler tout son potentiel. Elle propose déjà :
• un double séjour,
• une cuisine aménagée,
• une grande salle de bains avec WC,
• deux celliers.
À l'étage, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille ou des invités.
Un terrain plein de vie
Sur plus de 13 200 m², le domaine s'articule autour de plusieurs dépendances à rénover et d'une stabulation, laissant libre cours à vos projets : potager, verger, activités équestres, accueil touristique… ou simplement un vaste terrain de jeux pour la famille.
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Un lieu rare, alliant charme de l'ancien, confort actuel et potentiel exceptionnel, à seulement 10 minutes de Carentan. Ici, tout est possible : il ne reste qu'à écrire la suite de l'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 591184 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Andre De Bohon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
357 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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