A VENDRE ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT de 76 m2 - DERNIER ETAGE, TERRASSE, GARAGE dans RESIDENCE de 2024
Publié le 17 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
650 900 €Chambres
1Salles de bain
0A VENDRE ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT de 76 m2 - DERNIER ETAGE, TERRASSE, GARAGE dans RESIDENCE de 2024
A 100 mètres de la plage de sable fin, des commerces (superette, boulangeries, pharmacie, presse, restaurants..) et du casino de Royan (17200), station balnéaire recherchée de la côte atlantique,
Au coeur du quartier prisé de Pontaillac, AU CALME, au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée de beau standing avec ascenseur livrée en 2024, très bel appartement de 76 m2 avec ascenseur disposant d'une terrasse orientée sud avec vue dégagée et petit aperçu mer et en sous-sol, d'un garage avec électricité doté d'un branchement pour votre véhicule électique et local à vélos commun.
Fonctionnel et dans un état impeccable, il offre, entrée avec placard, salon trés lumineux, chambre avec 2 placards aménagés et accès à la salle d'eau privative, toilettes avec lave mains, cellier/buanderie, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse de 13.4 m2.
Prestations de qualité et décoration soignée. Alliant confort et modernité, l'espace est parfaitement pensé et permet de créer aisément, si vous le souhaitez, une seconde chambre en lieu et place de la salle à manger actuelle, tel que prévu sur le plan intial.
Résidence de 44 lots, dont 19 appartements.
DPE A
Bien proposé en EXCLUSIVITE partagée par le réseau national 3 %.COM Richard ASSELIN Immo Conseil Aquitaine
Cette annonce vous est proposée par ASSELIN Richard - SAS - NoRSAC: 47772963600027, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINTES 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20900 €
Localisation
Ville
Royan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
60
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
76 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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