À VENDRE Appartements à aménager avec parking De 80 à 100 m2 Vigy / Hessange

À VENDRE Appartements à aménager avec jardin Vigy / Hessange

Présenté par:
Agence Valoir Immobilier Ennery

Découvrez deux appartements vendus à l’état de plateau brut, situés en rez-de-jardin au sein du bâtiment B d’un ensemble immobilier entièrement réhabilité à Hessange Village, sur la commune de Vigy.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié entre Metz et Thionville.

Lots disponibles :

• Appartement d’environ 80 m2 en rez-de-jardin : 80 000 € HAI

• Appartement d’environ 100 m2 en rez-de-jardin : 95 000 € HAI

Chaque lot bénéficie d’un jardin privatif ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Prestations incluses :

Jardin privatif
Deux places de stationnement privatives
Compteur électrique individuel Linky
GTL avec platine compteur
Arrivée d’eau froide avec compteur individuel
Attentes et colonnes d’évacuation des eaux usées
Chape réalisée
Porte palière coupe-feu
Parties communes entièrement terminées
Réseaux principaux mis en place

Travaux restant à la charge de l’acquéreur :

Cloisonnement intérieur
Isolation intérieure
Installation électrique
Réseau de plomberie
Système de chauffage
Production d’eau chaude sanitaire
VMC
Revêtements de sols
Enduits et peintures
Cuisine
Salle de bains
Portes intérieures et aménagements

Un accompagnement par un maître d’œuvre peut être proposé afin de vous assister dans la conception, le chiffrage et la réalisation de votre projet.

Ces plateaux constituent une excellente opportunité pour créer un logement sur mesure à un coût maîtrisé. Chaque lot bénéficie d’un environnement calme, d’un jardin privatif et de deux places de stationnement. Une solution idéale aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.

Livraison prévisionnelle : début 2027.

Appartements situés au sein d’une copropriété de 12 lots, dont 12 à usage d’habitation. Aucune procédure en cours.

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) conformément à l’article R.126-15 du Code de la construction et de l’habitation, les lots étant vendus à l’état brut sans installation de chauffage ni système de production d’eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : de 80 000 € à 95 000 € HAI

Honoraires à la charge du vendeur.

M. Christophe BICKEL, Agent Commercial (EI), immatriculé au RSAC de Thionville sous le no 478 499 429, agissant pour le compte de l’Agence Valoir Immobilier.

07 83 61 13 00
christophe@agencevaloirimmobilier.fr