AY-SUR-MOSELLE - Bureaux professionnels - Local - 95m2

À louer, local professionnel d’environ 95 m2 situé à Ay-sur-Moselle, au sein de la zone d’activités Velers Jacques, sur un axe stratégique reliant Metz et Thionville.

Grâce à sa configuration ouverte et à ses volumes généreux, ce local peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : bureaux, professions libérales, activité de services, centre de formation, cabinet, espace de travail partagé ou projet de coworking.

Son emplacement offre un accès rapide aux zones économiques d’Ennery, Flévy, Metz et Thionville, avec des facilités de stationnement à proximité.

Caractéristiques du bien :

Surface d’environ 95 m2
Plateau ouvert facilement aménageable
Local entièrement sécurisé
Climatisation réversible
Raccordement à la fibre optique
Situé en rez-de-chaussée
Accès aisé pour la clientèle et les collaborateurs

Une configuration adaptée aux nouveaux modes de travail
L’espace permet la création de plusieurs postes de travail, bureaux individuels, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Il constitue une opportunité intéressante pour le développement d’une activité de coworking, d’un centre d’affaires ou d’un espace partagé destiné aux indépendants, consultants et professions libérales.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 860 € HT TTC
Provision sur charges : 110 € / mois
Loyer mensuel charges comprises : 970 € / mois
Dépôt de garantie : 1 720 €
Honoraires à la charge du locataire entrant : 860 € TTC

Disponible rapidement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 95 m2

Non soumis au DPE.