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Language: FR

Devise: EUR

Une adresse confidentielle face au Léman…

Publié le 5 August 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
750 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Une adresse confidentielle face au Léman…

Entre Évian et la Suisse voisine, découvrez un appartement d’exception de 132 m2, situé au 1er étage sur 3 d’une résidence de caractère.
Sa pièce de vie majestueuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre une vue spectaculaire sur le lac Léman. Deux élégantes chambres s’ouvrent sur un balcon face au lac, tandis que la configuration permet aisément d’envisager la création d’une troisième chambre, transformant ainsi ce Type 3 en véritable F4.
La petite copropriété bénéficie d’un environnement privilégié : magnifique parc arboré, jardin avec accès privatif au lac, plage et port privé.
Belles prestations, stationnement facile au sein de la propriété et cave complètent ce bien rare.
Un lieu confidentiel, un panorama exceptionnel unique au bord du Léman.
Plus qu’un appartement, c’est une adresse rare, un art de vivre et une émotion à découvrir lors d’une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
37500 €

Localisation

Ville
Maxilly sur leman
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
261
Bilan émissions GES (classe)
10

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
132 m²
Surface séjour (m²)
60.56
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur

Orientations

Orientation (simple)
NORD-SUD

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AU SOL

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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