A vendre en exclusivité chez LOGIMM Le Quesnoy, Maison de ville rénovée à Valenciennes !



Vous recherchez une maison récemment rénovée, lumineuse et prête à accueillir votre famille ?

Découvrez cette maison de ville individuelle de 112 m² habitables sur un terrain de 212 m², idéalement située à Valenciennes !



Les atouts de cette maison :

- Rénovation intérieure complète (2019-2020) : électricité, isolation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, Velux, etc ...

- Chauffage : chaudière gaz à production d'eau chaude récente (2023).

- Fibre installée pour télétravail et loisirs connectés.

- Toiture entretenue : faîtage refait en 2024.



Disposition :



Rez-de-chaussée :

- Entrée, vaste espace (28 m²) salon-cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaques gaz et hotte.

- Salle d'eau avec douche et WC.



1er étage :

- Couloir, 2 chambres, salle de bains moderne avec baignoire, double vasque et WC.



2ème étage :

2 chambres supplémentaires, dont une idéale en bureau ou chambre d'amis.



Sous-sol :

Cave de 20 m² pratique pour le stockage



Extérieur :

- Terrasse pour vos repas d'été

- Garage

- Cuve de récupération d'eau de pluie pour utilisation extérieure



Localisation : secteur de Valenciennes proche des commodités, des écoles et des transports et à quelques minutes à pied du Centre Hospitalier.



Prix de vente : 168 000 euros, frais d'Agence inclus.



DPE du 20/10/2025 : bon classement C !



a visiter sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

06.18.61.73.09

Messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com



Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle)

N°RSAC 2025AC00052



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 euros et 1850.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2025AC00052.

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