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Devise: EUR

MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AVEC TERRASSE COUVERTE

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
250 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AVEC TERRASSE COUVERTE

Nichée au cœur d’un village paisible proche du pont du Gard, à seulement quelques minutes d’Uzès et idéalement située entre Nîmes et Avignon, cette maison de village en pierres bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Entièrement rénovée avec un entretien irréprochable, cette propriété est un véritable petit bijou ne nécessitant aucun travaux. Elle allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m2, chaleureuse et conviviale, sublimée par des matériaux nobles : pierres apparentes,poutres, tommettes au sol et poêle à bois. La cuisine, moderne s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

Côté nuit, la maison propose deux belles chambres à la décoration raffinée, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.

Les prestations sont complétées par un cellier, un dressing et une superbe terrasse couverte d’environ 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare, alliant caractère, confort et situation privilégiée.
Une visite s'impose:


- Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia
06 23 37 81 11 laetitia@sinfonia.immo
RSAC Nîmes 953910361

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo
Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours.Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.



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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Uzes
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
315
Bilan émissions GES (classe)
10

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
110 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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