Villa familiale avec jardin à Collias

Collias Découvrez cette charmante villa de 115 m2, située dans un quartier résidentiel calme de Collias, à proximité d'Uzès et du Pont du Gard.
Construite en 2004 sur un terrain arboré de 1027 m2, elle offre un cadre de vie agréable et privé.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour lumineux de 28 m2, d'une cuisine équipée de 16 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, un demi-niveau de 21 m2 accueille une troisième chambre de 16 m2 avec salle de bain, WC et un balcon couverte de 4 m2.
La maison dispose également d'une grande terrasse couverte de 29 m2 au rez-de-jardin, d'un garage de 19 m2, d'un portail automatisé, de la climatisation réversible dans chaque pièce, du chauffage électrique et du double vitrage.
Piscinable, elle n'attend plus que votre touche de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
L’opportunité de vivre dans un village dynamique et recherché
À Collias, vous profitez d’un cadre de vie rare entre nature, rivière et proximité d’Uzès… un équilibre idéal pour s’installer durablement ou investir sereinement.
à découvrir sans tarder.
Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 mail : nathalie@sinfonia.immo
Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie DelputteInscrite au RSAC de NIMES 880 087 812
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois .
Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers sur un territoire alliant charme, authenticité et qualité de vie.Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Maximin, Saint-Siffret, Blauzac, Serviers-et-Labaume, La Bruguière, Vers Pont du Gard , Collias, Remoulins. Saint-Geniès-de-Malgoirès, Calvisson, Clarensac, Poulx, Caveirac, Manduel et les villages alentours, ALès et les villages alentours, Bagnols et les villages alentours, Remoulins et les villages alentours.
Sinfonia Immobilier, écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût.