A VENDRE - CORNUSSE



A vendre sur la commune de Cornusse (18350), une maison sur sous sol d'une superficie d'environ 174 m² dont 15 m² environ de véranda sur près de 4 668 m² de parc tout autour.



Elle offre :

- un sous-sol : garage avec porte motorisée (possibilité de stationner deux véhicules), partie buanderie, partie atelier et une cave

- un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, une grande pièce de vie de presque 40m², une véranda d'environ 15m² vous apportant une pièce de vie supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et w.c indépendant

- un étage par lequel on accède depuis le hall d'entrée avec une grande chambre (environ 28.65m² en superficie habitable), deux autres chambres et une salle de bains avec w.c



Une cour devant la maison pour stationner les véhicules, un patio sur le côté de la maison, une grande terrasse à l'arrière et le parc arboré tout autour de la maison.



- Chauffage : cheminée foyer ouvert (idéal pour prévoir l'installation d'un poêle à bois ou à granulés) et radiateurs électriques

- Eau Chaude Sanitaire : ballon électrique

- Assainissement : individuel

- Huisseries : bois double vitrage

- Toiture : révisée régulièrement

- Taxes foncières : environ 1250 euros



Commodités : Située à 15min de la base aérienne 702 d'AVORD et de BAUGY, 17min de DUN-SUR-AURON



Ecoles maternelle et primaire et collège situés à NERONDES.



Vous aimez recevoir ou vous préférez le calme et la tranquillité, vous apprécierez les espaces et volumes intérieurs et extérieurs qu'offre cette maison. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour une visite.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 euros et 6460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET

Carte T CPI 5801 2019 000 041 325

RCP RCP_01_152095V - GALIAN