CHATOU - 3P de 67m² avec grand balcon

En lisière du Vésinet, à 15mn à pied du RER Le Vésinet -Le Pecq (5mn en bus), au sein d'une résidence calme, sécurisée avec gardien, appartement T3 de 67m², au 3ième et dernier étage, vous offrant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec cellier/buanderie ouverte sur un séjour lumineux et donnant accès direct sur un grand BALCON exposé ouest. Un dégagement avec des grands placards vous conduira vers les 2 CHAMBRES, la salle de bains et les WC séparés. L'appartement est en très bon état : double vitrage, cuisine récente, électricité refaite, peintures... La résidence est très bien entretenue et vous bénéficierez d'une rénovation énergétique complète payée par les propriétaires actuels (Isolation, ravalement, VMC,...). L'appartement est bien agencé, traversant et très lumineux. En plus des nombreux rangements, le bien dispose également d'une grande CAVE et d'une place de PARKING extérieure. Vous trouverez toutes les commodités à proximité de la résidence (bus, écoles, commerces). Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EC EF Chauffage gardien jardin) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 592735 )