vente appartement 4 Pièce(s)

Mandat 3800     '' BAISSE DE PRIX - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF''

En exclusivité,idéalement situé au c?ur du pittoresque village de CALLIAN, ce charmant appartement 4 pièces en maison de village d'une surface de 75,44 m² carrez se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains avec WC, un escalier, une vaste cave en pierre voutée.

Au premier étage : une cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine, un WC, un vaste salon de 17,92 m² avec conduit pour cheminée ou poêle.

Au deuxième étage : un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing (15,56 m² et 13,26 m²).

Aucune charge de copropriété

Prestations et équipements : huisseries en bois avec double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique (installé en 2024), volets battants en bois, vaste cave voûtée en pierre de 30,74 m², 2 caves en sous-sol de 29 m² et 9,40 m², stationnement à proximité immédiate et possibilité de stationnement temporaire devant l'appartement.



Collège Léonard de Vinci : 7,2 kms (12 minutes)

École élémentaire : 400 m (2 minutes)

Pharmacie : 850 m (2 minutes)

VIVAL: 300 m (2 minutes)

E Leclerc : 3,8 kms (10 minutes)

Clinique La Bastide De Callian: 1,5 km (6 minutes)

Golf Terre Blanche : 4,8 kms (11minutes)

Autoroute A8 : 16 kms (20 minutes)

Aéroport de Nice : 58 kms (49 minutes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr