VILLA DE TYPE F6 - 140M2 HABITABLE - PISCINE / GARAGE / TERRAIN - FRAISSES

FRAISSES VUE DEGAGEE ET PANORAMIQUE 4 CHAMBRES PISCINE SECTEUR PRISÉ !
SUR 1040 M2 DE TERRAIN ARBORE ET PAYSAGE,
BELLE MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 140,2 M2 + SALLE DES FETES, BUANDERIE, ATELIER, MACHINERIE....
DEUX BELLES TERRASSES EXPOSEES AU SUD ET A L'EST ET UN TERRAIN DE PETANQUE.
CONSTRUCTION ANNEE 1985. BELLES PRESTATIONS.
PISCINE 6MX3M AU SEL..
VILLA COMPOSEE COMME SUIT :
- SEJOUR / CUISINE EQUIPEE.
- DEGAGEMENT ET PLACARDS.
- CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING.
- 3 CHAMBRES.
- SALLE DE JEUX OU DE FETES.
- 2 SALLES D'EAU.
- BUANDERIE.
- 2 WC.
- DOUBLE GARAGE
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
EXTENTION DE 1985.
CUISINE EQUIPEE.
TERRAIN DE PETANQUE.
GARAGE DOUBLE.
CUVE DE RECUPERATION DES EAUX / PUITS.
PORTAIL ELECTRIQUE
DOUBLE VITRAGE PVC POUR LES BAIES ET DOUBLE VITRAGE BOIS. VOLETS TRADITIONNELS.
CHARPENTE TRADITIONNELLE.
MODE DE CHAUFFAGE : CHAUDIERE INDIVIDUELLE GAZ, CHAUFFAGE AU SOL.
EAU CHAUDE ET FROIDE INDIVIDUELLES.
TAXE FONCIERE (2025) : 2532€/an.
CLASSE ENERGIE : 125-C / GES : 24-C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1294€ et 1750€/an.
REF/RMVM021
TRES BEAU PRODUIT - IDEAL FAMILLE RESIDENCE PRINCIPALE
PRIX : 324.000€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain Measson
EI Agent commercial en immobilier no 840 132 252 RSAC SAINT-ETIENNE
Tél : O635496288 / romainmeasson@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190