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Devise: EUR

VILLA CONTEMPORAINE - LATTES CENTRE - VILLA PLAIN PIED 190M2, PISCINE, GARAGE, MATERIAUX PREMIUM

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
1 195 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

VILLA CONTEMPORAINE - LATTES CENTRE - VILLA PLAIN PIED 190M2, PISCINE, GARAGE, MATERIAUX PREMIUM

VILLA CONTEMPORAINE - LATTES CENTRE - VILLA DE PLAIN PIED 190M2 SUR TERRAIN SANS VIS-A-VIS DE 700M2 AVEC PISCINE AU SEL, GRAND GARAGE, ENTIEREMENT CLIMATISEE DANS SECTEUR CALME A PROXIMITE DU CENTRE ET DES COMMERCES ET TRANSPORTS
Unique à Lattes ! découvrez cette magnifique villa de 190M2 habitable, 5 pièces entièrement indépendante au style épuré et contemporain, construite en 2023 idéalement situé au sein d'un domaine privé et très prisé à Lattes.
Dès l'entrée, découvrez de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, sublimée par sa belle hauteur sous plafond, ses baies vitrées à galandage et sa cuisine américaine ouverte et premium donne une vue direct sur le jardin et la piscine, niché sur un terrain sans aucun vis-à-vis.
Exposé plein Sud, l'extérieur offre une magnifique terrasse et une piscine au sel, chauffée avec en prime la vue dégagée sur une zone naturelle protégée alliant modernité et confort de vie de famille.
Disposant de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative, Une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants, cellier ou encore buanderie complètent ce bien rare et recherché !
Un espace supplémentaire d'environ 30M2 avec accès direct à la villa offre une possibilité supplémentaire aux projets et à la vie famille par son espace chambre, cuisine aménagé, salle d'eau et accès aux commodités naturelles de la villa.
DES PRESTATIONS PREMIUM : Piscine au sel, ballon thermodynamique, entièrement climatisée réversible, poêle, fibre, menuiseries double vitrage, portes à galandages, hauteur sous plafond importante, garage, parking intérieur etc...
UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS : MONSIEUR GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71
AXE IMMOBILIER LATTES

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Lattes
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
14
Bilan émissions GES (classe)
2

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
190 m²
Surface terrain (m²)
700 m²
Surface séjour (m²)
60
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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