Maison 4 pièces 82,7 m2

Alexandre Labery, conseiller immobilier, vous propose cette maison individuelle de 82,7 m² habitables, implantée sur un terrain de 207 m², située dans un secteur recherché de Fameck, au calme, à proximité des commodités. La maison se compose d'une belle pièce à vivre de 26 m², lumineuse et bien agencée, d'une cuisine séparée et équipée de 13 m², ainsi que de deux chambres de 15 m² et 10 m². Un bureau complète également l'espace intérieur, idéal pour du télétravail, un dressing ou un espace enfants. Le sous-sol, d'une surface de plancher équivalente à celle de la maison, comprend un garage de 26 m² avec porte motorisée, offrant un espace de stationnement confortable. Le reste du sous-sol propose une grande surface de rangement, idéale pour stocker ou aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arrière de 85 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les menuiseries sont en triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 82,7 m² Terrain : 207 m² Jardin : 85 m² Terrasse : 15 m² 2 chambres + 1 bureau Cuisine séparée équipée Garage au sous-sol avec porte électrique Quartier calme et recherché Maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel de personnalisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) 07 80 68 24 54 (réf. 592796 )