Ancien corps de ferme, partie de granges, à 20 mn d'Angoulême, dans un cadre de nature, aux portes de la Dordogne

A 20 mn du centre d'Angoulême, ce corps de ferme en pierres, situé sur un terrain de 440 m2 comprend un ensemble de granges en pierres composé de 2 bâtiments: 1 avec deux pièces de 20 et 28 m2 1 avec pièce indépendante de 25 m2 et un beau volume de 67 m2 avec possibilité d'étage ou de mezzanine. L'ensemble est à aménager intégralement, des travaux de décaissement au sol, et d' enlèvement de vieux planchers et poutres ont déjà été faits. Sur la plus grande partie la charpente et la toitures ont été refaites. Eau et électricité sont installés, avec coffrets et compteurs au pied de la parcelle. L'assainissement autonome est à prévoir, les études ont été faites les devis sont disponibles. les accords écrits Diagnostics effectués, non soumis au DPE. Les commerces et les services de Dignac sont à 800 mètres 11km d'Angoulême et de sa gare TGV (Bordeaux 45mn Paris 1h50). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 598079 )