Secteur Allassac - grande maison familiale avec T1 independant en RDC

NOUVEAUTE A 15 minutes de Brive , dans un petit bourg très tranquille , à 2 minutes en voiture d'ALLASSAC , de ses commerces , services et écoles , GRANDE MAISON FAMILIALE offrant de beaux volumes ( 4 grandes chambres ) , ainsi qu'un T1 en RDC pour recevoir ou permettre un complément de revenus . AU NIVEAU PRINCIPAL : Grande pièce de vie de près de 60 m2 ( salon- cuisine ) avec Poêle à granules 1 grande chambre ( 14 m2) 1 SDE avec douche - double vasque WC petite veranda avec accès jardin A L'ETAGE : 3 grandes chambres - dont une chambre avec dressing ( 11- 14 et 16 m2 ) wc EN RDC : T1 independant avec cuisine équipée , SDE , wc , salon et terrasse IDEAL pour recevoir en toute intimité , pour loger un proche ou pour avoir un complément de revenus cave , sous-sol et garage à vélo/moto Petit jardin intimiste très agréable , idéal pour profiter de l'extérieur sans avoir trop d'entretien parking pour 2 voitures Côté confort : TRAVAUX RECENTS : - Couverture refaite à neuf 2021 - DOUBLE VITRAGE et volets PVC - CHAUFFAGE CENTRAL par chaudière à granules et radiateurs Fonte ainsi qu'un poêle à granules dans le salon - Electricité refaite en 2008 En Bref Une jolie maison de bourg avec de beaux volumes , idéale pour une grande famille . Un joli petit jardin intimiste Stationnement 2 voitures Un T1 indépendant en RDC pour répondre à différents projets Des travaux récents offrant un bon confort . Quelques travaux de déco / finition permettront de mettre cette jolie maison à votre goût . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 591820 )