Magnifique appartement T3 13006

Marseille 13006
Palais de justice
Rue Saint-Jacques
Rare à la vente!
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 traversant, de 89,21m2, en excellent état car travaux récents. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4, dans une jolie copropriété extrêmement bien entretenue dans laquelle les parties communes viennent d'être entièrement refaites!
Secteur trés recherché ,entre Vauban et le Palais de Justice, de par son emplacement, avec toutes les commodités à proximité, comme des écoles, le centre ville, le Vieux Port, accés autoroutiers, et transports en commun.
Dés la porte franchie vous serez charmé par la hauteur sous plafond de cet appartement bourgeois, donnant un volume considérable au bien, ne laissant pas en reste le sol, revêtu de tomettes.
Un couloir dessert l'espace nuit à votre droite, composé d'une 1ére chambre de 10,50m2, d'une seconde trés spacieuse de 20,04m2, avec cheminée, et d'une belle buanderie de 3,75m2.
Continuez la visite avec une trés belle salle d'eau toute neuve, de 4,92m2, puis à votre gauche, découvrez une magnifique pièce à vivre trés lumineuse, de 25,8m2, possédant une somptueuse cheminée en marbre.
Finissez ensuite par une cuisine récente, de 11,40m2.
Double vitrage/PVC pour chaque fenêtre.
Une cave vient compléter ce bien.
Les charges sont d'environ 150€ par mois.
La taxe foncière est de 1327€.
Ce bien est soumis au statut de copropriété constitué de 16 lots d'habitations.
Le prix de vente public est de 380 000€ (honoraires à charges vendeur).
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.