3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LINGOLSHEIM- F3 de 65m2 dernier étage,garage,parking,cave.

3%.COM - EXCLUSIVITE - à LINGOLSHEIM- rue de Touraine, bel appartement de 3 pièces de 65m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel proche de toute commodité.

- Vendu avec 1 balcon, 1 parking, 1 cave et 1 garage..

- Copropriété érigée en 1983 bien entretenue

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, à rafraîchir selon vos goûts, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

-- 1 entrée/couloir (placard).
-- 1 cuisine (9m2) équipée avec accès à 1 petit balcon/loggia.
-- 1 toilette séparé.
-- 1 salon/salle à manger (18m2) lumineux avec accès balcon.
-- 1 chambre (14m2) avec accès balcon et équipée d’une clim réversible.
-- 1 chambre avec accès balcon (11m2).
-- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver).
-- 1 balcon (13m2).

--- Autres informations:
- 1 garage fermé (porte motorisée, prises et lumière).
- 1 cave.
- 1 parking extérieur (copropriété fermée par barrière électrique).
- Copropriété sécurisée par caméra.
- Transports en commun à proximité (TER Strasbourg-Roethig à 10min à pied, Bus ligne 2 en face de la copro…).
- Fenetres alu, double vitrage.
- Chauffage individuelle électrique (radiateurs à inertie).
- Ballon électrique 150L.
- DPE: D. / GES: B.
- Taxe foncière: 1033€
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 134 lots (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 42 logements.
-- Charges courantes/an de copropriété: eur 1696€/an, soit 142€ / mois (incluant l’eau froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic…).

- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 12 km.
Strasbourg-centre: 19 min, 6 km.
Ostwald: 10 min, 4 km.
Entzheim: 11 min, 6 km.
Mundolsheim: 22 min, 14 km.

--Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
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