Paris 19° arr. – Métro Botzaris / Face aux Buttes Chaumont - Studio avec cuisine séparée - 21.50m²

En plein cœur du quartier recherché, des "Buttes Chaumont" - A deux pas du parc, ce studio de 21,5 m² Carrez offre un fort potentiel d'optimisation. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 14,25 m², d'un coin cuisine indépendant, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace buanderie séparé idéal pour rangements et penderies. Chauffage individuel, DPE : E, GES : B. Menuiseries PVC double vitrage. Exposition Nord. Quelques travaux d'amélioration à prévoir. Secteur vivant et bien desservi : métro 7bis, bus 48, 60 et 71 à proximité. Idéal pour investisseur ou primo-accédant. Contactez-nous pour avoir plus d'informations et envisager une visite. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 598567 )