Algrange Appartement 5 pièces de 93 m² avec jardin, garage et dépendance

À Algrange, grimpez les escaliers de ce bien unique et découvrez un appartement de 93 m² qui offre l'aspect et le confort d'une maison. Dès l'entrée, un sas privatif vous accueille et mène à l'appartement, tandis que les caves en rez-de-chaussée servent de buanderie et de rangement. L'appartement est à rénover, vous laissant la liberté de le transformer entièrement selon vos envies. La pièce à vivre de 31 m², baignée de lumière, invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante de 20 m² offre un bel espace pour cuisiner ou l'ouvrir sur le séjour. Trois chambres spacieuses vous attendent : la première de 9,5 m² (13 m² au sol mansardé) accessible depuis la cuisine, la deuxième de 19 m² attenante à la salle d'eau avec douche et WC, et la troisième de 9 m² (13 m² au sol mansardé). Profitez d'une entrée privative et d'un jardin personnel, parfait pour prendre le soleil, créer un potager ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé avec une dépendance attenante offre un espace supplémentaire pour stocker, bricoler ou aménager selon vos besoins. Le cadre est idéal avec la forêt juste derrière, pour profiter du calme et de la verdure, et les écoles sont accessibles à pied, avec commodités et axes autoroutiers proches pour rejoindre facilement Thionville et le Luxembourg. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage au gaz, d'une isolation intérieure déjà réalisée, d'une toiture en bon état et de fenêtres PVC double vitrage. Un bien rare et plein de potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat familial, à rénover à votre goût et à transformer en véritable cocon ou projet rentable. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 593433 )