Type
Bien immobilierTarif
429 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison 4 pièces Pérols
À PÉROLS, découvrez cette maison T4 offrant 100m2 dont 82,01 m2 Carrez et 128,80 m2 de surface au sol, située à seulement 900 m du tramway, soit environ 10 à 12 minutes à pied.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec cuisine et un agréable séjour/salon/Véranda d’environ 54 m2, bénéficiant notamment d’un poêle à bois.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 climatisées, une salle de bains et plusieurs rangements.
Le véritable atout de cette maison se trouve au dernier niveau : 46,54 m2 de combles supplémentaires au sol. Leur hauteur étant majoritairement inférieure à 1,80 m, ils ne sont pas comptabilisés dans la surface Carrez mais offrent un espace particulièrement intéressant à exploiter : chambre d’enfant, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou stockage, selon votre projet.
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur / climatisation, de convecteurs électriques, d’un poêle à bois, de menuiseries en partie double vitrage et d’un ballon d’eau chaude électrique de 200 L.
DPE C GES B.
Points forts
46,54 m2 de combles offrant un important espace complémentaire
3 chambres
Séjour d’environ 23 m2 + 30 m2 de véranda
Poêle à bois
Climatisation / pompe à chaleur
Chauffage individuel
Double vitrage
Ballon d’eau chaude 200 L
Tramway à 900 m environ 10/12 min à pied
Notre agence à votre écoute : 04 11 93 91 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
https://www.georisques.gouv.fr/ Notre agence à votre écoute : 04 11 93 91 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitehttps://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec cuisine et un agréable séjour/salon/Véranda d’environ 54 m2, bénéficiant notamment d’un poêle à bois.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 climatisées, une salle de bains et plusieurs rangements.
Le véritable atout de cette maison se trouve au dernier niveau : 46,54 m2 de combles supplémentaires au sol. Leur hauteur étant majoritairement inférieure à 1,80 m, ils ne sont pas comptabilisés dans la surface Carrez mais offrent un espace particulièrement intéressant à exploiter : chambre d’enfant, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou stockage, selon votre projet.
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur / climatisation, de convecteurs électriques, d’un poêle à bois, de menuiseries en partie double vitrage et d’un ballon d’eau chaude électrique de 200 L.
DPE C GES B.
Points forts
46,54 m2 de combles offrant un important espace complémentaire
3 chambres
Séjour d’environ 23 m2 + 30 m2 de véranda
Poêle à bois
Climatisation / pompe à chaleur
Chauffage individuel
Double vitrage
Ballon d’eau chaude 200 L
Tramway à 900 m environ 10/12 min à pied
Notre agence à votre écoute : 04 11 93 91 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
https://www.georisques.gouv.fr/ Notre agence à votre écoute : 04 11 93 91 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitehttps://www.georisques.gouv.fr/
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Perols
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
100 m²
Surface terrain (m²)
167 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Terrasse
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
170
Bilan émissions GES (classe)
6
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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