Type
Bien immobilierTarif
295 000 €Chambres
0Salles de bain
0IMMEUBLE LUNEVILLE 306m2 CAVES JARDIN
L'agence 3%.com vous propose en exclusivité un immeuble de rapport situé à Lunéville avec caves individuelles et jardin.
Idéalement situé proche du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi que des écoles, collèges et lycées.
Proche des axes autoroutiers Nancy - Strasbourg.
Il se compose de 6 appartements, tous loués, comme suit :
- Rdc => appartement de 54m2 loué 460€ + 30€ de charges / appartement de 54m2 loué 350€ + 30€ de charges
- 1er étage => F2 de 63m2 loué 390€ + 25€ de charges / F3 de 57m2 loué 460€ + 30€ de charges
- 2ème étage => F2 de 60m2 loué 450€ + 30€ de charges / F1 meublé de 24m2 loué 410€ + 30€ de charges
Chaque habitation est composée de sa cuisine équipée ainsi que d'une salle d´eau, et sa cave privative et un jardin collectif.
Le mode de chauffage est entièrement au gaz (sauf le F1 en électrique)
L'immeuble est en double vitrage, avec une toiture récente. Les chaudières individuelles sont également récentes.
La taxe foncière est de 3000€
Rendement locatif idéal de 10,3%.
Son prix est de 295 000€ FAI charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque.
Contact et information Alexandre Martin 06.34.13.06.41. Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy
Cette annonce vous est proposée par MARTIN Alexandre - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement situé proche du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi que des écoles, collèges et lycées.
Proche des axes autoroutiers Nancy - Strasbourg.
Il se compose de 6 appartements, tous loués, comme suit :
- Rdc => appartement de 54m2 loué 460€ + 30€ de charges / appartement de 54m2 loué 350€ + 30€ de charges
- 1er étage => F2 de 63m2 loué 390€ + 25€ de charges / F3 de 57m2 loué 460€ + 30€ de charges
- 2ème étage => F2 de 60m2 loué 450€ + 30€ de charges / F1 meublé de 24m2 loué 410€ + 30€ de charges
Chaque habitation est composée de sa cuisine équipée ainsi que d'une salle d´eau, et sa cave privative et un jardin collectif.
Le mode de chauffage est entièrement au gaz (sauf le F1 en électrique)
L'immeuble est en double vitrage, avec une toiture récente. Les chaudières individuelles sont également récentes.
La taxe foncière est de 3000€
Rendement locatif idéal de 10,3%.
Son prix est de 295 000€ FAI charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque.
Contact et information Alexandre Martin 06.34.13.06.41. Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy
Cette annonce vous est proposée par MARTIN Alexandre - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8592.23 €
Localisation
Ville
Luneville
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
306 m²
Surface terrain (m²)
389 m²
Nombre de salles d’eau
6
Nombre de WC
6
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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