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Language: FR

Devise: EUR

Charmante maison en pierre proche des commodités

Publié le 22 March 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
139 500 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Charmante maison en pierre proche des commodités

3%.COM vous présente, sur la commune de Cournon, cette ravissante maison de 3 chambres, mitoyenne d’un côté, séduit par son authenticité et sa praticité.
Vous y décourvirez :
-Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour salon/salle à manger, des WC et un garage.
-A l'étage: 3 chambres dont 1 avec salle d’eau avec douche et WC, une salle de bain avec baignoire et WC et un petit grenier.
-Au 2ème étage: une mezzanie spacieuse et lumineuse idéale pour un bureau.
-A l'éxterieur: La maison est située sur un joli terrain clos de 540 m2,facile d'entretien, avec un grand abri de jardin et 2 places de stationnement.
---Autres informations :. -Travaux d'isolation à prévoir -Chaudière fuel -Volets électriques télécommandés -Racordée au tout à l'égout - Très bien entretenue et habitable de suite - Vendue meublée (optionnel) parfaite pour de la location saisonnière !
---Distances: - La maison est proche de la D773, à 3mins du joli bourg de La Gacilly, à 15mins de la gare TGV de Redon, à 40mins de l'aéroport de Rennes et à 50mins des plages.
---N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. International buyers welcome.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TUCK Gwenaëlle - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
6000 €

Localisation

Ville
Cournon
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
362
Bilan émissions GES (classe)
91

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
100 m²
Surface terrain (m²)
540 m²
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Ouest

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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