Bien atypique et rare à Preux-au-Bois – Idéal investissement ou projet de gîtes
Type
Bien immobilierTarif
515 000 €Chambres
2Salles de bain
1Bien atypique et rare à Preux-au-Bois – Idéal investissement ou projet de gîtes
À seulement 25 minutes de Valenciennes et à deux pas de la forêt de Mormal, découvrez ce bien unique offrant de multiples possibilités.
La partie habitation principale développe environ 165 m² et se compose d'une entrée, d'un salon, d'un vaste séjour de 56 m², d'une cuisine de 28 m², d'un bureau ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage.
Attenant à cette maison, et relié par un couloir communiquant, vous trouverez 10 logements indépendants (chambres, studios, chacun avec salle d'eau et WC), offrant un rendement locatif particulièrement intéressant.
L'ensemble bénéficie du chauffage central au gaz de ville, avec double vitrage bois et PVC.
Terrain de 7 560m2 dont une partie à bâtir
Ce bien rare est une véritable opportunité, que ce soit pour développer un projet locatif, créer des gîtes ou toute autre activité en lien avec son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 591603 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Preux Au Bois
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
506 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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