3%.COM -EXCLUSIVITE à ALTECKENDORF, Corps de ferme 184m2, jardin,3 dépendances
Publié le 18 February 2025
Type
Bien immobilierTarif
299 900 €Chambres
4Salles de bain
13%.COM -EXCLUSIVITE à ALTECKENDORF, Corps de ferme 184m2, jardin,3 dépendances
!!! Déjà VENDU !!!
3%.COM - En EXCLUSIVITE à ALTECKENDORF, Corps de ferme sur une parcelle de 18,49ares composé d'une maison d'habitation à colombages de 184m2 habitables (4 chambres), 3 dépendances, un très grand jardin et une cour.
--- Dans la plus stricte tradition alsacienne je vous présente cette magnifique maison alsacienne date du 18ème siècle (1774) --
--- Vous cherchez un bien à rénover selon vos goûts avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien!
--- IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE, ARTISAN ou GRANDE FAMILLE---
--- Vous trouverez d'autres photos et des croquis sur notre site troispourcent.
-- Au rez-de chaussée:
- Une entrée.
- Une buanderie de 14m2.
- Un salon/séjour de 34m2 en 2 parties.
- Un salle à manger de 19m2 attenante à la cuisine avec accès à une véranda donnant sur la cour..
- Une cuisine de 7m2 à rénover.
- Un dégagement équipé d’un point d’eau (lavabo).
- Un cellier de 4m2.
- Un wc séparé.
-- Au 1er étage:
- Un grand dégagement de 11m2 pouvant faire office de coin bureau avec accès au balcon filant et au comble aménageable.
- Une grande chambre (20m2).
- Une grande chambre (19m2).
- Un couloir.
- Une salle de bain/wc (douche et baignoire) de 7m2 à rénover.
- Une chambre (12m2).
- Un pièce pouvant faire office de dressing (5m2).
- Une grande chambre (18m2).
-- Au Comble (2 niveaux):
- Un grand espace aménageable selon vos besoins et envies.
-- A la cave (accessible depuis la cour):
- 1 cave voûtée.
-- Informations diverses:
- Très beaux volumes des pièces.
- Dépendances à fort potentiel.
- Chauffage fioul+ cuisinière à bois.
- Ballon électrique pour l’eau chaude
- Rafraîchissement à prévoir.
- Remises aux normes électriques à prévoir.
- Fenêtres pvc doubles vitrages en grande partie.
- DPE: D / GES: D
- Diagnostics plomb négatif.
- Pas de présence d’amiante dans la maison d’habitation mais présence d’amiante sur une partie des toits de la dépendance No 2 et 3.
-- à l’Extérieur:
- Une grande cour donnant accès au jardin.
- Une dépendance No1 sur 2 niveaux attenante à la maison (11m x 6,50m).
- Une chaufferie.
- Un espace de stockage équipé d’un wc et d’un point d’eau (evier).
- Un comble aménageable.
- Une dépendance No2 sur 2 niveaux, (13m x 10m).
- Un grand espace atelier avec une pièces attenante donnant accès au jardin.
- Un dégagement donnant accès au comble ainsi que comble de la dépendance No3.
- Une dépendance No3 sur 2 niveaux (13m x 6m).
- 4 garages dont 1 donnant accès au comble.
- Un comble aménageable.
- Un grand jardin d’environ 1000m2 .
--- Principales distances:
Hochfelden: 5 min, 5 km.
Strasbourg centre: 22 min, 30 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km.
Saverne: 20 min, 25 km.
Haguenau: 20 min, 20 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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- Une cuisine de 7m2 à rénover.
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- Un cellier de 4m2.
- Un wc séparé.
-- Au 1er étage:
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- Une grande chambre (20m2).
- Une grande chambre (19m2).
- Un couloir.
- Une salle de bain/wc (douche et baignoire) de 7m2 à rénover.
- Une chambre (12m2).
- Un pièce pouvant faire office de dressing (5m2).
- Une grande chambre (18m2).
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- 1 cave voûtée.
-- Informations diverses:
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- Dépendances à fort potentiel.
- Chauffage fioul+ cuisinière à bois.
- Ballon électrique pour l’eau chaude
- Rafraîchissement à prévoir.
- Remises aux normes électriques à prévoir.
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- DPE: D / GES: D
- Diagnostics plomb négatif.
- Pas de présence d’amiante dans la maison d’habitation mais présence d’amiante sur une partie des toits de la dépendance No 2 et 3.
-- à l’Extérieur:
- Une grande cour donnant accès au jardin.
- Une dépendance No1 sur 2 niveaux attenante à la maison (11m x 6,50m).
- Une chaufferie.
- Un espace de stockage équipé d’un wc et d’un point d’eau (evier).
- Un comble aménageable.
- Une dépendance No2 sur 2 niveaux, (13m x 10m).
- Un grand espace atelier avec une pièces attenante donnant accès au jardin.
- Un dégagement donnant accès au comble ainsi que comble de la dépendance No3.
- Une dépendance No3 sur 2 niveaux (13m x 6m).
- 4 garages dont 1 donnant accès au comble.
- Un comble aménageable.
- Un grand jardin d’environ 1000m2 .
--- Principales distances:
Hochfelden: 5 min, 5 km.
Strasbourg centre: 22 min, 30 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km.
Saverne: 20 min, 25 km.
Haguenau: 20 min, 20 km.
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Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8700 €
Localisation
Ville
Alteckendorf
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
240
Bilan émissions GES (classe)
45
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
184 m²
Surface terrain (m²)
1849 m²
Surface séjour (m²)
34
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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