Maison de ville en pierres 116 m2 Pont L'Abbé d'Arnoult cœur de ville
Publié le 31 January 2025
Type
Bien immobilierTarif
149 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison de ville en pierres 116 m2 Pont L'Abbé d'Arnoult cœur de ville
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SOUS COMPROMIS
Dans une petite rue calme à faible circulation, tout proche des commerces du centre ville de Pont L'Abbé d'Arnoult (17250) et d'un supermarché à pied, maison charentaise de caractère en pierres à rénover complétement intérieurement (sols, murs, cuisine à installer, sanitaires à remplacer, huisseries à l'étage, appareillages électriques ..). Déployée sur une surface habitable totale de 116 m2 environ, elle offre : au rez de chaussée, salon séjour avec cheminée orienté sud-ouest, bureau, chambre, cuisine à aménager, toilettes avec lave-mains et buanderie. A l'étage, un palier dessert une grande chambre de 20.4 m2, une seconde chambre de 11 m2, toilettes indépendantes et salle de bains. Face à la maison, dépendance de 9 m2, abri bois et garage double de 33 m2 donnant accés à une petite cour avec vue dégagée.
La performance énergétique de la maison est déjà bien engagée : Pompe à chaleur Viessmann récente (décembre 2022), adoucisseur et ballon eau chaude installés en 2020. Isolation des combles perdus en 2018.
Du potentiel !
Cette annonce vous est proposée par ASSELIN Richard - SAS - NoRSAC: 47772963600027, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINTES 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
6000 €
Localisation
Ville
Pont l abbe d arnoult
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
188
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
116 m²
Surface terrain (m²)
199 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Sans
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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d
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g
