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Devise: EUR

Ensemble immobilier de 2 maisons fort potentiel cadre agréable

Publié le 1 April 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
97 200 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Ensemble immobilier de 2 maisons fort potentiel cadre agréable

Situé dans un environnement calme et recherché à proximité de Villefranche-de-Rouergue, cet ensemble immobilier composé de deux maisons représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Cet ensemble se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets :
- habitation principale - logement indépendant pour famille ou amis - projet locatif (longue durée ou saisonnier) - activité professionnelle ou gîte
Chaque maison dispose de ses propres espaces de vie, permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble.
Possibilités : - création d’un projet locatif rentable - transformation en résidence principale avec logement indépendant - aménagement en gîtes ou location saisonnière
Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un projet avec valeur ajoutée. Situé à proximité de Villefranche-de-Rouergue, cet ensemble bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre calme, nature et accès rapide aux commodités. La région est appréciée pour sa qualité de vie, ses paysages, et son attractivité touristique. Un emplacement idéal pour un projet de vie ou d’investissement. Les atouts du bien : Deux maisons indépendantes Nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour investissement locatif ou projet familial Fort potentiel après travaux Environnement calme et agréable Proximité de Villefranche-de-Rouergue Contactez moi rapidement pour découvrir cet ensemble atypique : Fernand Neves tower immobilier disponible au 06 70 55 68 25 ! Annonces immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC 395406911 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponisur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Annonces rédigée et publiée par un agent mandataire . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
7200 €

Localisation

Ville
Villefranche de rouergue
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
203
Bilan émissions GES (classe)
6

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
233 m²
Surface terrain (m²)
542 m²
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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