SAINT ETIENNE HAUTS DE JACQUARD - T3 DE 63,39M2 AVEC GARAGE ET CAVE

EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO 
SAIINT ETIENNE SECTEUR HAUTS DE JACQUARD 
IDÉAL JEUNE COUPLE - RETRAITÉS - INVESTISSEURS (COLOCATION INTERDITE DANS L'IMMEUBLE).
 
CE QUE J'AIME DANS CET APPARTEMENT :
- APPARTEMENT AVEC GARAGE
- PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUNS ET DE L'ECOLE D'ARCHITECTE
- A 15 MINUTES A PIEDS DE L'HYPER-CENTRE DE SAINT-ETIENNE
- APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS MANUELS 
 
APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 63,39M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC GARAGE ET CAVE.
IL SE SITUE AU 1ER ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETEN
 
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE (6,59m2)
- CUISINE SEPARÉE (8,93m2)
POUVANT S'OUVRIR SUR LE SÉJOUR.
- CELLIER (1,7m2)
- SÉJOUR (16,33m2)
-DEUX CHAMBRES (11,59m2 + 10,64m2)
-SALLE D'EAU (3,25m2)
-WC INDEPENDANT (1,24m2)
- PLACARDS
-CAVE
- GARAGE
 
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
- CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ COMPRIS DANS LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
- DOUBLE VITRAGE
- VOLETS ROULANTS MANUELS.
- CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 218.17€/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude, fonds de travaux, garage, cave...).
- TAXE FONCIERE (2025) : 1262€/an.
- INTERPHONE - FIBRE DANS L'IMMEUBLE.
 
COPROPRIÉTÉ:
Date de construction : 1973
Numéro des lots : 1 + 29
Nombre de lots : 46 lots.
Lots vendus représentants 304/10.00èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : E-322/ GES: E-69.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1570€ et 2160€/an.


REF/MGTVA0086
PRIX : 54.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
 
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190