Maison Néo-Bretonne 7 pièces – 147 m² avec parc arboré

Exclusivité Stéphane COUALAN – À CHANTELOUP, découvrez cette jolie maison familiale de 147 m² nichée dans un parc arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis. Situation idéale : • À seulement 20 min au sud de Rennes • Proche axes Rennes–Nantes / Rennes–Angers • 3 km des transports en commun et de la gare • Commune avec école, pôle médical, salle de sport, commerces + proximité de Crevin pour compléter les services Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Salon-séjour lumineux avec accès terrasse et vue dégagée • Cuisine aménagée avec rangement • Suite parentale avec salle d'eau attenante • WC indépendant Étage : • 4 chambres dont une utilisée en grenier • Salle d'eau avec WC Sous-sol complet (97 m²) : buanderie, cave, grand espace de rangement ou bricolage + dalle béton de 56 m² et poulailler. Extérieur : grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour une famille. Travaux à prévoir : fosse septique, chauffage (chaudière fuel), électricité et décoration. Un rafraîchissement qui vous permettra de mettre la maison à votre goût et d'augmenter son confort (isolation à envisager). Maison parfaite pour une famille recomposée ou en quête d'espace ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 593520 )