Maison de pays saintongais en pierres 225 m2 utiles
Publié le 14 December 2024
Type
Bien immobilierTarif
181 000 €Chambres
2Salles de bain
0Maison de pays saintongais en pierres 225 m2 utiles
3 % Immobilier Coeur de Saintonge vous présente cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE .
SOUS COMPROMIS
A 1500 mètres du charmant bourg touristique de Port d'Envaux, de ses commodités (poste, restaurants, boulangerie, superette, coiffeur....) et de sa base nautique sur les rives de la Charente par la Vélodyssée, au coeur du hameau dominé par l'envoûtant et classieux Château de Crazannes, tombez sous le charme de cette maison de caractère en pierres des années 1900 que vous aurez plaisir à aménager selon vos goûts. Déployés sur 135 m2 habitables environ, découvrez au rez de chaussée, entrée, chambre, dressing/bureau, salon séjour avec cheminée en pierre, cuisine indépendante, dégagement, salle d'eau, wc et douche. A l'étage, une grande chambre et un grand espace avec poutres apparentes à compartimenter et cloisonner pour créer 2 chambres complémentaires. BELLE VUE PANORAMIQUE SUR LE CHATEAU.
Buanderie de 16 m2 et garage de 24.5 m2 surmontés d'un galetas de 40 m2 avec grandeur hauteur sous toiture connexe à un grenier aménageable de 22 m2 au dessus de la cuisine. Beaucoup de potentiel.
Jardinet clos d'environ 90 m2 devant la maison et parcelle connexe avec petite dépendance
Pour tout complément d'informaiton et visite, contactez-moi au 06 21 22 25 01
Cette annonce vous est proposée par ASSELIN Richard - SAS - NoRSAC: 47772963600027, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINTES 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
6000 €
Localisation
Ville
Crazannes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
245
Bilan émissions GES (classe)
35
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
135 m²
Surface terrain (m²)
530 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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