CENTRE-VILLE POMPEY LOCAL PROFESSIONNEL LOUE 67M2 AVEC PLACE PARKING PRIVATIVE TRES BON RENDEMENT 10%

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué en rez-de-chaussée, sans aucun travaux à prévoir, avec place de parking privative.
Spécial investisseur, rendement de 10%.

Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres.
Ce bien de 66.93 m2 loi carrez est composé de 4 pièces comme suit :
- un cabinet infirmier
- une salle d’examen
- une salle d’attente
- un local médicalisé
- pièce d’eau
1 place de parking privative

Accès direct à la cour de l’immeuble + parking

Chauffage gaz collectif

Double vitrage ainsi que volets électriques

Loué 460€ + 120€ de charges
Copropriété 180€ / trimestre

Impôt foncier 1200€

Ce bien est actuellement loué à un médecin généraliste.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE

Prix 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par MARTIN Alexandre - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -