Maison de village 92 m² – Terrasses – Garage – Solaire rentable – Bazas/Langon/La Réole

Maison de village en très bon état, située au calme au cœur du triangle Bazas / Langon / La Réole. Surface 92 m² habitables sur 500 m² de terrain. Aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : Cuisine 18 m² Séjour 21,40 m² avec insert Salle de bains, WC Buanderie Étage : Mezzanine 14,15 m² Chambre 15,21 m² Extérieurs & annexes : 2 grandes terrasses (45 m² et 38 m²) Garage attenant 18,53 m² Grenier 11,55 m² Points forts : Ballon d'eau chaude solaire Revente solaire ≈ 800 € / an Toiture refaite en 2016 Micro-station récente aux normes Possibilité d'agrandissement (voir accord mairie) Maison clé en main, idéale résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 598762 )