Maison de 120 m² habitable - Entièrement restaurée ainsi que

Maison de 120 m² habitable entièrement restaurée ainsi que ses dépendances commune de Limons (63290)

Située à 15 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison de 120 m² habitables est intégralement restaurée. Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises, c'est une véritable clé en main.

Rez-de-chaussée :

- Grande pièce à vivre très lumineuse,

- Cuisine ouverte entièrement équipée, haut de gamme

- Coin toilette,

- Poêle à granulés haut de gamme avec commande à distance.

Étage :

- 3 belles chambres, chacune avec penderie individuelle,

- Palier distribuant harmonieusement les pièces,

- Salle de bain spacieuse avec coin toilette discret,

- Radiateurs électriques connectés.

Combles :

- Grenier couvrant toute la surface de la maison, parfaitement isolé et entièrement aménageable.

Équipements et confort :

- Menuiseries haut de gamme en double vitrage avec volets roulants connectés.

- Chauffage pilotable à distance,

- Toiture entièrement révisée et en très bon état,

- Maison rénovée du sol au plafond avec des matériaux modernes et de qualité.

Extérieur et dépendances :

- Terrain clos de 450 m² avec portail,

- Petite remise en parpaing à rénover,

- Magnifique grange de 95 m² en excellent état (murs en pisé en très bon état, toiture neuve, dalle béton, électricité 380 V, atelier, mezzanine),

En annexe :

Face à la maison, deux parcelles attenantes d'une surface totale de 800 m².

- Le point fort de cette maison : une restauration complète et soignée, associée à un fort potentiel d'aménagement.

- Ce bien vous séduira par son prix attractif au regard de ses prestations modernes et de ses nombreuses possibilités d'aménagement de la grange.

Contact direct : 06 80 32 24 08Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr