MURS COMMERCIAUX 185 M2

LUNEL centre, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, Rare à la vente, local commercial d'une surface totale de 185 m2 vendu loué avec un bail commercial allant jusqu'au 31/08/2029, avec un loyer annuel de 21 726 € HC. Comprenant 5 bureaux climatisés, une salle de réunion, un point accueil, une salle de détente avec coin cuisine, des sanitaires avec 3 WC séparés, accès PMR, une réserve et un petit extérieur. Le tout en parfait état, bonne rentabilité 8,5%, idéal investisseur ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 584592 )