PROPRIETE 190m2 A SAINT FLORENT
Type
Bien immobilierTarif
1 190 000 €Chambres
4Salles de bain
1PROPRIETE 190m2 A SAINT FLORENT
Rare opportunité sur le secteur à seulement 10 minutes à pied du cœur de St Florent, cette magnifique propriété de 190 m2 habitable offre un terrain paysager entièrement clos de 3022m2, véritable havre de paix, orné d'arbres fruitiers et de nombreuses variétés d'essences.
La maison climatisée se compose de 2 grands appartements :
Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 76 m2 comprenant :
- 1 Hall d'entrée
- 1 Salon-salle à manger avec cheminée
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- 1 Wc séparé
- 1 Cuisine séparée donnant sur une terrasse ombragée.
A l'étage, un appartement 2 pièces de 65 m2 offrant :
- 1 Salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une petite terrasse baignée de soleil
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau avec wc
- 1 Cuisine séparée.
Il est envisageable de fusionner ces deux appartements pour créer une maison unique car les espaces de vie sont assez spacieux pour accueillir un escalier.
En plus de la maison, deux superbes chambres d'invités avec salle d'eau et WC, donnant sur une vaste terrasse ombragée, complètent cette propriété (cet ensemble représente une surface habitable de 49 m2)
Un garage vient également agrémenter ce bien.
Il est à noter l'obtention d'un certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour la construction d'une seconde maison de 150m2.
Cette propriété présente de nombreux atouts, notamment un environnement exceptionnel, où règnent calme et tranquillité. Si vous recherchez un mode de vie à pied, à proximité de St Florent, tout en profitant de vastes espaces verts, alors contactez moi afin d'organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 583392 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Florent
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
191 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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