À vendre – Maison vigneronne de charme 158 m² – Sérignan (34410), proche plages et Béziers

Située au cœur de la commune très prisée de Sérignan, à proximité immédiate de toutes les commodités, des plages méditerranéennes et de Béziers, cette belle maison vigneronne traversante de 158 m² allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de volumes, de cachet et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, un grand garage de 50 m² ainsi qu'une pièce polyvalente (idéal pour salle de jeux/musique, bureau ou chambre d'appoint) disposant de sa propre salle d'eau et de WC. L'étage vous invite à la détente avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Elle est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, à l'abri des regards – un véritable coin de tranquillité. Côté nuit, deux chambres climatisées, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une grande mezzanine de 30 m² offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, espace détente ou chambre supplémentaire. Une maison pleine de charme, dans un environnement recherché, idéale en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 594225 )