A vendre Maison de 93 m² dans secteur calme de Poitiers sur un Terrain 728 m²

Découvrez cette maison en excellent état, idéalement située dans un secteur calme de Poitiers, à proximité immédiate des commerces et commodités. Surface habitable de 93 m² avec balcon de 16 m². ETAGE: Entrée de 3 m² donnant dans Salon Séjour avec Cuisine ouverte équipée et aménagée de 42 m², un couloir de 5.50 m² desservant le coin nuit de 3 Chambres confortables de (13 m²,10 m²,et 11.45 m² + placards), un WC indépendant, une Salle d'eau moderne de 7.45 m² avec douche à l'italienne .REZ DE JARDIN: Garage de 26 m²,surface de 48 m² aménageable en studio indépendant(avec Wc + Cuisine d'été)Confort moderne: Tavaux effectués année 2023 (double vitrage ,porte d'entrée, volets motorisés,porte de garage + motorisation ,pompe à chaleur réversible dans salon séjour cuisine , électricité) . Terrain clos et arboré de 728 m². Diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 591818 )