Ensemble de deux maisons Proche de AUBETERRE SUR DRONNE (16)
Publié le 5 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
136 000 €Chambres
4Salles de bain
1Ensemble de deux maisons Proche de AUBETERRE SUR DRONNE (16)
Situé, dans un village, à moins de 10 minutes du très beau village classé d'Aubeterre sur Dronne, ce grand ensemble immobilier peut correspondre à plusieurs projets.
La 1ère maison d'environ 80 m² se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une salle de bain/wc.
Au 1er étage se trouve deux chambres ( 14 et 20m²) lumineuses sur parquet ancien.
Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel.
La seconde maison d'environ 75m² est composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une buanderie/wc.
Au 1er étage se trouve deux chambres ( 14 et 15m²).
Les huisseries sont en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage sur cette habitation.
A l'extérieur se trouve une grande grange de plus de 70m² ainsi qu'une ancienne forge à rénover.
L'ensemble se trouve sur un grand terrain clos d'environ 1000m².
Les deux habitations sont indépendantes mais peuvent également être raccordé afin de ne faire d'une seule habitation.
Des travaux sont à prévoir ( isolation, électricité, assainissement,....)
Bien idéal pour un regroupement familiale, projet de gîtes, locations saisonnières ou chambres d'hôtes.
Possibilité d'acquérir en plus une grange attenante de 115m² avec un jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 598901 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aubeterre Sur Dronne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
155 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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