T2 48 m2 Marcq en Baroeul / Pellevoisin

3%.COM Lille vous présente ce T2 de 48m2,

C'est dans une rue agréable, que je vous propose de découvrir cet appartement qui sera idéal pour une première acquisition. Il peut également convenir pour l'installation d'une profession liberale !

Situé au rdc d'une copropriété bien entretenue, ce bien sera idéal pour un projet d'investissement ou une première acquisition.
Composé d'un salon lumineux de 15m2
Une chambre de 9 m2
Une grande cuisine indépendante de 12m2

Corporiété de 48 lots , charges courantes de 2040€ / an ( Chauffage / eau chaude et froide / entretien des communs / fond alur )
DPE 278 E / 49 E
Les dépenses d'energies sont estimées entre 720 € et 1020 € par an. Année de reference 2021.

Situation idéale, dans un quartier résidentiel à 800 mètres du Tramway Saint Maur.
Ecoles et commerces à proximité immédiate.

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 145 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 140 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.
Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
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