3%.COM-Neudorf : A Illkirch T3 72,85m2 dernier étage.

3%.COM - A Illkirch-Graffenstaden, charmant appartement type T3 de 72,85m2, au 3ème étage dernier étage, sans ascenseur.
Vous recherchez un appartement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir.
Ecoles, commerces de proximité ( Boulangerie, chocolaterie), à deux pas du parc du Fort Ulrich .
Copropriété de 1985.
Une VIDEO de présentation est disponible sur le site de troispourcent !
--- Il comprend :
1 Entrée (4,30m2)
1 Séjour (25,90m2)
1 Dégagement: (5,07m2)
1 Cuisine (10,51m2)
2 Chambre (10,63m2 & 10,56m2)
1 Salle de bains (4,00m2)
1 WC (1,88m2)
1 Balcon (4m2)

-- 1 Cave

Les plus ;
- Radiateurs à inertie très récents, ballon d'eau chaude neuf, Vitrages PVC, volets et moustiquaires récents.
- Cuisine équipée.
- Une cheminée dans le séjour.

-- Possibilité de garage en supplément du prix affiché.

Autres :
-- Taxe foncière = 937 euros
-- Charges de copropriété = 464€ euros/trimestre. (Fond travaux inclus)
-- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1856€/an. (Fond travaux inclus)

Infos Loi Alur :
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 189 950 euros
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 500 euros
-- 5 450 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3,00%
-- Nombre de lots à la vente : 2
-- Nombre total de lots de copropriété :149 lots dont 50 principaux répartis sur 4 entrées.
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr
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