Maison de caractère-Secteur Ste fereole- Donzenac

Secteur Ste Fereole COUP DE COEUR pour cette maison pleine de charme et entièrement rénovée située à 15 minutes de Brive , à 10 minutes de l'autoroute , à 5 minutes d'un bourg tous commerces , dans un environnement TRES CALME Salon et cuisine avec petit cellier - L'ensemble s'ouvrant de plain pied sur la terrasse A l'étage : 1 grande chambre s'ouvrant également sur l'extérieur et une seconde chambre disposant d'une salle d'eau privative avec douche italienne un WC avec lave mains . Sous combles, SDB avec baignoire et possibilité d'une chambre d'appoint Face à la maison une petite DEPENDANCE offrant , en RDC , un espace idéal pour les vélos , motos et pour le rangement et à l'étage une charmante chambre indépendante avec sa petite terrasse couverte ( possibilité de mettre des toilettes au RDC ) . Cet espace est idéal pour un ado ou pour recevoir ! LES EXTERIEURS La maison dispose d'une grande terrasse exposée plein ouest et bien ensoleillée , idéale pour profiter de l'extérieur sans contrainte ! parking pour 2 voitures CONFORT Electricité refaite à neuf 10 ans Couverture ardoise suivie très regulièrement Double vitrage Clim reversible et radiateurs electriques Insert Isolation sous toiture en laine de verre et isolation des murs en laine de roche . TOUT A L 'EGOUT . EN BREF Une jolie maison de bourg avec une grande terrasse, rénovée , AU CALME , à moins de 15 minutes de Brive A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 588251 )