ZILLISHEIM – Maison centenaire, sans une ride. Cachet ancien, confort ultra-moderne

𝐄𝐧 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́, 𝐚̀ 𝐙𝐢𝐥𝐥𝐢𝐬𝐡𝐞𝐢𝐦, dans un quartier calme, verdoyant et familial à seulement 10 minutes de Mulhouse, se cache une vraie pépite de 1925. Une maison robuste, élégante, rénovée avec soin, qui a traversé le siècle avec charme et prestance, et qui aujourd'hui offre le meilleur de deux époques : le caractère de la pierre, la technologie du clic. 𝐋𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧, 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐮 𝐬𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐱. Édifiée sur 800 m² de terrain entièrement clôturé, cette bâtisse de 135 m² combine matériaux nobles, volumes généreux et optimisation contemporaine. 𝐒𝐨𝐧 𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞 ? 𝐔𝐧𝐞 𝐚̂𝐦𝐞 𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐧𝐧𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐝𝐞́𝐜𝐨 𝐚𝐜𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐟𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐭𝐞́ 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞. Parfaite pour une famille active qui aime à la fois le calme de la nature, la proximité des écoles, des accès autoroutiers, et des commerces à moins de 5 minutes. 𝐙𝐨𝐨𝐦 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 : 𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : Une entrée accueillante, Une cuisine équipée contemporaine, ouverte sur un espace salle à manger / salon lumineux, Une salle de bain avec WC, Accès direct à une terrasse de 60 m² suspendue au-dessus du garage double motorisé. 𝐀̀ 𝐥'𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 : 4 chambres climatisées, Une salle d'eau moderne, Une mezzanine chaleureuse idéale pour télétravail, lecture ou ado en quête d'indépendance. 𝐄𝐭 𝐜𝐨̂𝐭𝐞́ 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞, 𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐚𝐮 𝐭𝐨𝐩 : Pompe à chaleur (2023) Cheminée tubée (2024) Volets électriques & chauffage connectés Fenêtres PVC double vitrage Sols : parquet, carrelage, stratifié Sous-sol complet : cave, atelier, buanderie, salle de sport ou futur home cinéma ? À vous de choisir. Le jardin arboré vous invite à déconnecter, respirer, profiter. Un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour les barbecues d'été ou les cabanes en bois. 𝐄𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐞 𝐪𝐮'𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞 𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞-𝐜𝐢 𝐦𝐞́𝐫𝐢𝐭𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐪𝐮'𝐮𝐧 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞 𝐭𝐞𝐱𝐭𝐞 : Photos pros, visite virtuelle immersive, vidéo de présentation émotionnelle et vues drone sont prêtes pour sublimer chaque atout. 𝐑𝐞́𝐬𝐮𝐦𝐞́ ? Une maison centenaire qui n'a rien perdu de sa superbe, modernisée avec goût, prête à accueillir une nouvelle vie de famille, dans un secteur recherché, calme, bien desservi, où il fait bon vivre. 𝐏𝐫𝐞𝐧𝐨𝐧𝐬 𝐥𝐞 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐞𝐧𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞. 𝐉𝐞 𝐬𝐮𝐢𝐬 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞𝐳, 𝐞𝐧 𝐨𝐮𝐯𝐫𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞… 𝐩𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐪𝐮 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal SCHMERBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 459 924 Greffe de MULHOUSE) 06 50 32 54 53 (réf. 586745 )