Appartement 2 pièces - Vue mer première ligne - La Grande Motte (34)

Appartement 2 pièces vue mer première ligne à vendre – La Grande-Motte Couchant – Résidence avec piscine À vendre appartement 2 pièces avec vue mer première ligne à La Grande-Motte, situé dans le très recherché quartier du Couchant, réputé pour ses plages de sable fin, son environnement résidentiel et sa qualité de vie. Ce 2 pièces de 41 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à quelques mètres de la plage. L'appartement se compose : d'une entrée avec cuisine ouverte, fonctionnelle, d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une vue mer directe sans vis-à-vis, d'une terrasse de 10 m² face à la mer, idéale pour profiter du panorama et du soleil, d'une chambre d'environ 12 m² avec placard, également face à la mer, d'une loggia attenante à la chambre, apportant un espace complémentaire, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, d'un WC séparé. Appartement avec prestations confortables à La Grande-Motte Double vitrage Volets roulants électriques Store banne Chauffage individuel Piscine dans la copropriété, accès avec bracelet Informations pratiques Charges de copropriété : environ 2 000 € par an, incluant eau chaude, eau froide et et l'entretien des parties communes Garage d'environ 17 à 18 m², disponible en supplément : 50 000 € Idéal pour stationnement sécurisé ou stockage, un véritable atout sur le secteur du Couchant. Cet appartement vue mer à vendre à La Grande-Motte constitue une opportunité rare : résidence secondaire vue mer, résidence principale proche plage, ou investissement patrimonial à La Grande-Motte, dans un secteur à forte demande locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 207, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2020€ soit 168€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 598979 )