Rare – Terrain à bâtir 754 m² – Fond d’impasse, vue dégagée – Saint-Gély-du-Fesc

Sur la commune très prisée de Saint-Gély-du-Fesc, à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, découvrez ce superbe terrain à bâtir offrant un cadre de vie rare, alliant calme absolu, environnement privilégié et proximité immédiate de toutes les commodités. Située en fond d'impasse, la parcelle bénéficie d'un environnement paisible, sans passage, idéal pour un projet résidentiel de qualité. En position dominante, elle offre une vue dégagée particulièrement appréciable. D'une superficie de 754 m², ce terrain est : Viabilisé Borné Libre de tout constructeur L'emprise maximale au sol autorisée est de 375 m², permettant la réalisation d'une maison confortable et parfaitement intégrée au site. Saint-Gély-du-Fesc séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, ses commerces, services, écoles et son accès rapide à Montpellier. Emplacement recherché – Calme – Fort potentiel de construction Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie dans l'un des villages les plus demandés au nord de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 599500 )