Vieux Lille, grand T3

3%.COM - LILLE, vous présente ce magnifique appartement de 81m2 habitables et 124m2 utiles située rue Esquermoise, secteur tres prisé du vieux Lille.
Au 2 ème étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations, ce bien vous séduira par son charme et sa luminositée.
Composé d'une entrée avec rangements et wc indépendant, d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte. 2 chambres dont une de plus de 20m2
Salle de bain spacieuse et espace bureau.

Les charges de copropriété sont de 105€ / mois Impot foncier : 1300€
Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz de ville,
L'appartement possède également une cave, et un local vélo est prèsent dans l'immeuble.
DPE D 232 / D47 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1320 € et 1840€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation idéal, nombreux commerces au pied de l'immeuble, et à 350 mètres du métro Rihour. Possibilité de stationnement au parking du Nouveau Siècle ( 96€/mois )
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 399 900 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 389 000 euros Honoraires d'agence de 3% ttc à la charge de l'acquéreur.
Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilierRSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
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