Grande maison 150 m2 à rénover

Secteur Meyssac , dans un charmant bourg , à 10 minutes des commerces et à 20 minutes de Brive, grande maison en pierres , couverte en ardoise offrant un beau potentiel AGENCEMENT- VOLUMES : En RDC : cuisine ( 11 m2 ) , salle à manger ( 16 m2 ) , wc et grande pièce avec accès sur rue pouvant avoir plusieurs usages : - Grande pièce de vie ( pouvant s'ouvrir sur la cusine ) ou idéal pour un bureau ou pour une profession libérale pour recevoir des clients en toute indépendance ( pièce avec wc ) -ETAGE : 4 grandes chambres ( 14 à 15 m2 ) , SDB avec wc -Combles aménageables ( env 50 m2 ) -cave -garage JARDIN : Parcelle de 700 m2 Couverture ardoises suivie , en bon état -Double vitrage PVC - Tout à l'égout - Beaux volumes - beaux planchers Cette maison à rénover sera idéale pour une grande famille ou pour une personne recherchant un bien avec un local /bureau pour recevoir la clientèle . Une belle opportunité , grâce aux aides de l'état dans le cadre de la rénovation énergetique , vous pourrez rénover cette grande maison avec un budget serré ( accompagnement pour la mise en place des aides ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 583334 )