Appartement T3 avec jardin

Situé dans une résidence sécurisée, avec piscine et tennis, à quelques minutes à pieds de la station de métro Borderouge et de l'accès rocade, appartement T3 situé au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 60 m2 habitables, vous serez séduits par ce logement rénové à neuf.
Composé d'une entrée, d'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin privatif, sans vis-à-vis, d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, de deux chambres avec placards de rangements, d'une salle de bains avec vasque et baignoire et d'un WC séparé.
Vous disposerez également de deux places de parking privatives au sous-sol de la résidence.

Disponible de suite.
Dépôt de garantie 690,00 €.
Loyer mensuel 790,00 €, charges comprises, comprenant 100,00 € de provisions pour charges mensuelles.
Honoraires de location 579,60 € TTC (soit 5 % du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Faibles consommations énergétiques : DPE - 140 Kw / an / m2 - CLASSÉ C / GES - 5 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation des diagnostics : 24/04/2026.

AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 €
Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN
Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Numéro individuel d’identification à la TVA : FR 00 788502714