Maison T4 avec garage et jardin

Maison récente, construite en 2022, de plain pieds, spacieuse et lumineuse, en excellent état, d'environ 80 m2 habitables. Dispose d'entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant accès à la terrasse du jardin, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC, un garage et un agréable jardin.

Belles prestations (volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique....). Disponible de suite.

Loyer 1 100,00 € / mois (contrats des abonnements et consommation en eau, gaz et électricité + ordures ménagères annuelles directement aux noms des locataires).
Dépôt de garantie 1 100,00 €.
Frais d'agence 924,00 € TTC (soit 5 % TTC du loyer annuel hors charges pour les visites, les constitutions de dossiers et rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Faibles consommations énergétiques : DPE - 61 Kw / an / m2 - CLASSÉ C / GES - 12 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 680 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 12/02/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 €Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARNImmatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d’identification à la TVA : FR 00 788502714