3%.COM EXCLUSIVITÉ à MOMMENHEIM, maison individuelle de 230m2, 6 chambres

!!! DÉJÀ VENDU !!!

3%.COM En EXCLUSIVITÉ à MOMMENHEIM, maison individuelle de 230m2 habitables érigée en 1960 qui dispose de 2 Niveaux indépendants --- 6 chambres--- 2 grandes cours ---

--- Possibilité de créer 2 logements séparés (cage d’escalier indépendante) ---

--- PRÉVOIR TRAVAUX DE RENOVATION ---.

--- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent ---

-- Composition:

--- Au rez-de-chaussée :
-- 1 Entrée/cage d’escalier indépendante (accès sous/sol et étage).
-- 1 grand dégagement/couloir (23m2) avec accès à une terrasses.
-- 1 chambre (17m2).
-- 1 chambre (16m2).
-- 1 cuisine avec accès à une grande terrasse couverte.
-- 1 salle à manger (15m2) attenante à la cuisine pouvant aussi faire office de chambre.
-- 1 salon(17m2) attenant à la chambre de 16m2 et ouvert sur le grand dégagement.
-- 1 dégagement.
-- 1 salle de bain.
-- 1 wc séparé.

--- Au premier étage:
-- 1 palier.
-- 1 grand dégagement/couloir (23m2).
-- 1 chambre (17m2) avec accès balcon filant.
-- 1 chambre (16m2) avec accès balcon filant.
-- 1 chambre (17m2) avec accès balcon filant.
-- 1 chambre (15m2).
-- 1 espace cuisine (aménagement à prévoir).
-- 1 dégagement équipé de placards intégrés.
-- 1 salle de bain (aménagement à prévoir).
-- 1 wc séparé.

--- Au sous-sol:
-- 1 dégagement.
-- 1 petite pièce de rangement avec accès extérieur.
-- 1 couloir.
-- 1 pièce en terre battue.
-- 1 pièce (chaufferie/buanderie/douche/wc) pouvant accueillir un véhicule avec accès au local sous la terrasse.
-- 1 local/garage fermé sous la terrasse pouvant accueillir des véhicules.
-- 2 pièce (rangements).

--- Un grand comble.

--- Extérieurs :
-- 2 cours extérieures.
-- 1 double accès sur les cours Sud et Nord par le local/garage sous la terrasse.

-- Autres informations:
-- Prévoir travaux de rafraichissement et/ou de rénovation.
-- Double système de chauffage (Chaudière fioul ou bois).
-- Ballon tampon.
-- 4 cheminées.
-- Pas d’isolation
-- Fenêtres bois double et simple vitrage.
-- DPE : F.
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


-- Principales distances:
Brumath: 8 min, 6 km.
Schiltigheim, espace 3E: 17 min, 21 km.
Strasbourg-centre: 24 min, 24 km.
Saverne: 25 min, 32 km.
Hochfelden: 9 min, 7 km.


--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
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