AUBIGNY-LES CLOUZEAUX Maison 3 chambres, grand sous-sol, terrain clos 1095 m²

Idéalement située dans le bourg d'Aubigny, à 10 min au sud de La Roche-sur-Yon, à pied des commodités (écoles, collège et commerces), cette maison lumineuse est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée-insert, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, un wc séparé et une salle de bains. Son grand sous-sol offre un beau potentiel. Une belle terrasse de plus de 40 m² surplombe le jardin clos d'env. 1095 m². Les plus: la toiture a été refaite en 2020, l'isolation des combles en 2021 et une pompe à chaleur avec production d'eau chaude a été installée en 2022. A votre disposition pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 593805 )